Estimation théorique
Rue des Tilleuls,25270 Levier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Tilleuls,25270-Levier indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.500€ et 2.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.374€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.374€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arc-sous-Montenot (25026), comprenant 209 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 9,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 967€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.374€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.374€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arc-sous-Montenot (25026), comprenant 209 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 9,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 967€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-30 | 20 | RUE DU PLANE | 4 | 110 | 580 | 252000€ | 2291€ |
2022-03-28 | 26 | RUE DU PLANE | 5 | 86 | 589 | 255000€ | 2965€ |
2021-10-14 | 1 | RUE MADELEINE BOUSSON | 5 | 127 | 387 | 319800€ | 2518€ |
2021-11-05 | 30 | RUE DU PLANE | 4 | 85 | 604 | 269000€ | 3165€ |
2021-03-05 | 8 | RUE DU PLANE | 5 | 103 | 657 | 248500€ | 2413€ |
2021-05-29 | 3 | IMP LA SAPINIERE | 4 | 109 | 769 | 321000€ | 2945€ |
2021-07-30 | 46 | RUE DE BESANCON | 6 | 140 | 350 | 221000€ | 1579€ |
2019-08-01 | 44 | RUE DE BESANCON | 4 | 115 | 495 | 200000€ | 1739€ |
2019-07-25 | 27 | RUE DE BESANCON | 2 | 55 | 1001 | 150000€ | 2727€ |
2020-08-04 | 31 | RUE DE BESANCON | 4 | 94 | 445 | 195000€ | 2074€ |
2022-11-21 | 34 | RUE DE BESANCON | 4 | 95 | 180 | 162000€ | 1705€ |
2021-02-17 | 60 | RUE DE SALINS | 3 | 94 | 1290 | 180000€ | 1915€ |
2019-10-07 | 7 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 130 | 939 | 271550€ | 2089€ |
2019-09-19 | 72 | RUE DE SALINS | 3 | 100 | 687 | 140000€ | 1400€ |
2023-03-22 | 72 | RUE DE SALINS | 3 | 100 | 687 | 250000€ | 2500€ |
2021-02-26 | 3 | IMP DES CHANGIERES | 5 | 133 | 730 | 265000€ | 1992€ |
2023-03-16 | 6 | RUE DES HIRONDELLES | 2 | 65 | 906 | 329900€ | 5075€ |
2022-03-04 | 17 | RUE DE BESANCON | 6 | 175 | 639 | 272550€ | 1557€ |
2022-05-30 | 1 | IMP DU PRADO | 5 | 143 | 242 | 348000€ | 2434€ |
2021-06-12 | 18 | RUE DES CLARINES | 4 | 140 | 792 | 317000€ | 2264€ |
2023-03-21 | 16 | RUE DES CLARINES | 5 | 115 | 639 | 305000€ | 2652€ |
2020-06-04 | 22 | RUE DES CLARINES | 6 | 171 | 725 | 346730€ | 2028€ |
2020-07-07 | 10 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 103 | 828 | 251050€ | 2437€ |
2019-12-05 | 24 | RUE DES CLARINES | 5 | 129 | 562 | 256600€ | 1989€ |
2023-02-18 | 24 | RUE DES CLARINES | 5 | 129 | 562 | 291600€ | 2260€ |
2022-04-27 | 13 | RUE DE BESANCON | 5 | 170 | 1763 | 345450€ | 2032€ |
2020-08-12 | 14 | RUE DES MESANGES | 5 | 143 | 700 | 275000€ | 1923€ |
2021-06-24 | 13 | RUE DES CLARINES | 3 | 87 | 645 | 237000€ | 2724€ |
2022-09-13 | 13 | RUE DES CLARINES | 3 | 87 | 645 | 285650€ | 3283€ |
2020-09-08 | 3 | CHE DES EGLANTIERS | 6 | 128 | 1286 | 275500€ | 2152€ |
2019-08-01 | 11 | RUE DES CLARINES | 6 | 112 | 679 | 254800€ | 2275€ |
2022-12-17 | 5256 | RUE PASTEUR | 6 | 87 | 485 | 179000€ | 2057€ |
2020-09-10 | 21 | RUE PASTEUR | 3 | 66 | 495 | 248000€ | 3758€ |
2020-10-30 | 11 | RUE NOTRE DAME | 3 | 75 | 396 | 155000€ | 2067€ |
2021-04-29 | 7 | RUE DES CLARINES | 4 | 130 | 959 | 273000€ | 2100€ |
2020-11-26 | 13 | RUE PASTEUR | 5 | 81 | 503 | 200000€ | 2469€ |
2019-07-29 | 9 | RUE PASTEUR | 5 | 75 | 473 | 180000€ | 2400€ |
2019-10-11 | 4 | IMP DU TREIZE MAI 1958 | 4 | 150 | 485 | 170000€ | 1133€ |
2020-10-22 | 12 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 153 | 1000 | 304000€ | 1987€ |
2021-08-11 | 3 | IMP CLOS ST CLAUDE | 3 | 70 | 563 | 220000€ | 3143€ |
2021-07-28 | 2 | IMP DU TREIZE MAI 1958 | 6 | 164 | 705 | 250000€ | 1524€ |
2022-06-14 | 1 | RUE PASTEUR | 5 | 100 | 440 | 220000€ | 2200€ |
2021-06-25 | 2 | RUE ALEXIS ROUSSET | 5 | 100 | 407 | 119500€ | 1195€ |
2020-10-20 | 6 | IMP CLOS ST CLAUDE | 6 | 101 | 957 | 289876€ | 2870€ |
2019-10-21 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 180 | 1000 | 262000€ | 1456€ |
2022-03-22 | 21 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 104 | 197 | 90000€ | 865€ |
2021-07-12 | 5 | RUE DES CHAUMELLES | 4 | 90 | 861 | 245500€ | 2728€ |
2019-09-06 | 15 | IMP CLOS ST CLAUDE | 3 | 169 | 1009 | 265100€ | 1569€ |
2020-12-14 | 19 | RUE MAURICE DEBOIS | 5 | 92 | 513 | 125000€ | 1359€ |
2022-02-18 | 15 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 92 | 296 | 110000€ | 1196€ |
2021-02-18 | 5 | RUE DE L ALLIER | 5 | 95 | 346 | 215500€ | 2268€ |
2020-09-15 | 3 | PL DE L EGLISE | 6 | 180 | 667 | 162000€ | 900€ |
2021-01-20 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 104 | 307 | 210000€ | 2019€ |
2021-02-22 | 25 | RUE DE PONTARLIER | 4 | 130 | 0 | 230000€ | 1769€ |
2021-12-17 | 4 | RUE DE L ALLIER | 5 | 129 | 936 | 339000€ | 2628€ |
2021-08-27 | 12 | RUE DU ROCHERET | 4 | 85 | 873 | 217500€ | 2559€ |
2020-12-18 | 27 | RUE DE PONTARLIER | 6 | 150 | 243 | 139000€ | 927€ |
2023-03-30 | 6 | RUE DE L ALLIER | 5 | 120 | 915 | 317510€ | 2646€ |
2019-09-28 | 2 | RUE DE LA NUE | 4 | 85 | 465 | 50000€ | 588€ |
2020-01-28 | 10 | RUE DU ROCHERET | 3 | 100 | 719 | 145000€ | 1450€ |
2022-07-13 | 8 | RUE DE LA NUE | 5 | 76 | 329 | 235000€ | 3092€ |
2019-12-19 | 4 | RUE DE L ALLIER | 6 | 164 | 1000 | 347060€ | 2116€ |
2022-02-23 | 19 | RUE DE LA DOUET | 5 | 134 | 1573 | 333000€ | 2485€ |
2021-11-27 | 1 | IMP DES LOCAUX | 4 | 98 | 707 | 248370€ | 2534€ |
2020-12-19 | 4 | RUE DU ROCHERET | 5 | 115 | 481 | 150000€ | 1304€ |
2019-07-22 | 9 | RUE DE CHAPELLE D HUIN | 2 | 70 | 355 | 30000€ | 429€ |
2019-12-05 | 25 | RUE DE LA DOUET | 3 | 109 | 1070 | 255000€ | 2339€ |
2021-03-18 | 13 | RUE DE CHAPELLE D HUIN | 6 | 120 | 1006 | 223000€ | 1858€ |
2019-06-21 | 12 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 87 | 0 | 213650€ | 2456€ |
2019-12-27 | 7 | IMP DE LA TILLETTE | 5 | 106 | 1395 | 256500€ | 2420€ |
2020-01-20 | 18 | RUE DE CHAPELLE D HUIN | 6 | 105 | 1303 | 200000€ | 1905€ |
2020-10-24 | 4 | RUE DE SEPTFONTAINE | 2 | 52 | 2093 | 160000€ | 3077€ |
2020-08-26 | 7 | RUE DE LA VIE | 3 | 95 | 1671 | 64500€ | 679€ |
2020-11-10 | 5111 | LA BOUVIERE | 2 | 59 | 2587 | 141000€ | 2390€ |
2021-02-03 | 10 | RUE DES ROCHES | 5 | 126 | 847 | 273030€ | 2167€ |
2019-09-12 | 10 | RUE DES ROCHES | 5 | 126 | 847 | 295800€ | 2348€ |
2021-02-26 | 6 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 150 | 1655 | 150000€ | 1000€ |
2022-01-21 | 0 | RUE DES LILAS | 5 | 90 | 1143 | 272000€ | 3022€ |
2021-06-02 | 11 | RUE DES FONTAINES | 5 | 130 | 790 | 175516€ | 1350€ |
2019-09-12 | 0 | CHE DE RELONNE | 6 | 180 | 700 | 365000€ | 2028€ |